Hỏi:

Tôi có mua mot căn nhà tại phường 10 quận tân bình vào ngày 31 tháng 5 năm 2010,sau đó ngày 16 tháng 06 năm 2010 tôi đã đến phòng tài nguyên môi trường quận tân bình làm thủ tục sang tên đổi chủ và ở đây đã nhận hồ sơ của tôi gồm có:sổ đỏ,hợp đồng mua bán,tờ kê khai thuế trước bạ chủ cũ,bản vẽ nhà rồi làm giấy biên nhận hẹn tôi đến ngày 18 tháng 07 năm 2010 đến nhận kết quả,sau đó ngày 12 tháng 07 năm 2010 phòng tài nguyên môi trường gọi tôi lên bảo sang chi cục thuế nộp trước bạ,tôi qua chi cục thuế tân bình thì ở đây bảo hồ sơ của tôi đã quá hạn 10 ngay và phải nộp phạt vậy cho tôi hỏi trong trường hộp này tôi có bị phạt không?tôi đã nộp hồ sơ từ ngày 16 thang 06 năm 2010 rồi mà,ở đây lổi là do phòng tài nguyên môi trường hay do tôi.

Đáp:

Khoản 3 Điều 8 Nghị định 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 về lệ phí trước bạ, quy định:

 “Tính và thông báo cho tổ chức, cá nhân có tài sản kê khai lệ phí trước bạ về số tiền lệ phí trước bạ phải nộp, thời hạn phải nộp tiền vào ngân sách Nhà nước. Chậm nhất là 07 ngàykể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ nguồn gốc tài sản hợp pháp và tài liệu kê khai lệ phí trước bạ của tổ chức, cá nhân gửi đến, cơ quan Thuếphải ra thông báo nộp lệ phí trước bạ cho tổ chức, cá nhân thực hiện.

 Nếu quá thời hạn nộp lệ phí ghi trên thông báo mà tổ chức, cá nhân đó chưa nộpthì tiếp tục ra thông báo về số tiền lệ phí trước bạ và số tiền phạt chậm nộp. Thời hạn tính phạt chậm nộp lệ phí trước bạ tính kể từ sau ngày phải nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo thông báo nộp lệ phí trước bạ của cơ quan Thuế

 Quy định tại khoản 3 Điều 13 Quyết định 54/2007/QĐ-UBND ngày 30/3/2007 quyết định của UBND thành phố Hồ Chí Minh về ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp GCNQSHNƠ và QSDĐƠ, GCNQSHNƠ, GCNQSDĐ tại thành phố Hồ Chí Minh:

 “...Sau khi ký Giấy chứng nhận, cơ quan cấp Giấy chứng nhận lập Phiếu chuyển sang cơ quan Thuế quận-huyện để tính lệ phí trước bạ và nghĩa vụ tài chính (theo mẫu); trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ khi nhận được Phiếu chuyển của cơ quan cấp Giấy chứng nhận, cơ quan Thuế quận-huyện xác định lệ phí trước bạ và nghĩa vụ tài chính mà người đề nghị cấp Giấy chứng nhận phải nộp và gửi Giấy báo thuế cho người đề nghị cấp Giấy chứng nhận,cơ quan cấp Giấy chứng nhận và Kho bạc Nhà nước

 Căn cứ theo các quy định nêu trên, nếu Chi cục thuế quận Tân Bình chưa thông báo bằng văn bản cho ông/bà về việc nộp lệ phí trước bạ đúng theo thời hạnquy định (trong vòng 07 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ của Phòng TN&MT gửi sang) thì ông/ bà không có lỗi trong việc chậm nộp lệ phí trước bạ.

 Trên đây là nội dung tư vấn của VPLS Giải Phóng tới quý Ông/bà, nếu có nội dung nào chưa rõ, xin vui lòng liên hệ với Chúng tôi.

 Trân trọng kính chào!

(Theo luatgiaiphong)