Gửi câu hỏi 
Gửi góp ý 
Câu hỏi chờ trả lời 
Đăng ký tư vấn 
Danh sách nhà tư vấn Không làm thủ tục sang tên quyền sở hữu
Câu hỏi:
Kính chào các vị luật sư,
Tôi tên là Phi, kính mong các vịluật sưtư vấn giúp câu chuyện sau đây:
Vợ tôi tên là Hồng Hạnh sinh năm 1981, thường trú tại TPHCM. Cách đây 1 năm (vào đầu tháng 6 năm 2010), Vợ tôi có bán 1 chiếc xe máy cho 1 người tên là Minh Nguyệt (quê ở Vĩnh Long, hiện đang cư ngụ tại đường Lý Thường Kiệt, quận Gò Vấp, TPHCM).
Do là người quen nên Vợ tôi đã giao cà vạt xe, xe máy cho Nguyệt, nhận tiền mua xe từ Nguyệt và hẹn Nguyệt đến làm thủ tục công chứng mua bán xe máy tại Phòng Công chứng ở địa phương mà không làm bất cứ giấy tờ nào khác giữa 2 người. Nhưng sau khi nhận xe, Nguyệt đã hẹn tới hẹn lui về việc thu xếp thời gian để cùng đi công chứng mua bán xe chỉ vì lý do Nguyệt hiện không có hộ khẩu tại TPHCM nên không thể làm sang tên xe cho mình tại TPHCM và muốn nhờ người Dì đứng tên. Nguyệt nói, Nguyệt và Dì bận quá nên cố sắp xếp thời gian. Mỗi lần Vợ tôi điện thoại yêu cầu công chứng là Nguyệt lại nói là chưa thu xếp được thời gian. Và cứ như vậy, việc công chứng mua bán xe đã phải kéo dài đến nay 19.08.2011(tức là đã hơn 1 năm) mà vẫn chưa thể giải quyết dứt điểm. Vì xe máy đang được sử dụng hàng ngày bởi Nguyệt, nhưng người đứng tên sở hữu xe vẫn là tên Vợ tôi, giữa Vợ tôi và Nguyệt vẫn chưa thể đi công chứng mua bán xe này. Theo tôi tìm hiểu quy định của pháp luật thì nếu xe máy đó không may bị liên quan đến vụ việc nào vi phạm pháp luật thì Vợ tôi cũng bị trách nhiệm. Gia đình tôi rất lo lắng đến khi nào việc công chứng mua bán xe này được thực hiện. Mấy ngày qua, tôi cũng đã điện thoại cho Nguyệt và cũng lại nhận được những cuộc hẹn cùng đi công chứng nhưng chưa thực hiện
Kính mong các vị luật gia tư vấn cho chúng tôi bít chúng tôi có thể làm gì để có thể bảo vệ mình khi bên mua không chịu làm thủ tục công chứng mua bán xe.
Xin cám ơn.
Trân trọng,
Phi (Mr.)
Trả lời
Chào bạn,
Căn cứ khoản 2 điều 439 BLDS 2005 có quy định thì thời điểm chuyển quyền sở hữu đối với tài sản mua bán mà pháp luật quy định bắt buộc phải đăng ký quyền sở hữu thì quyền sở hữu chuyển cho bên mua kể từ thời điểm hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản đó. Do vậy trong trường hợp trên chiếc xe máy khi chưa làm thủ tục giấy tờ sang tên chủ sở hữu cho bên kia thì vợ của bạn vẫn là chủ sở hữu của chiếc xe đó. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, vợ của bạn nên chủ động liên hệ với bên kia để sắp xếp đưa ra một thời gian cụ thể để tiến hành làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, nếu hết thời hạn đó mà bên kia vẫn không lên làm giấy tờ thủ tục sang tên quyền sở hữu thì vợ của bạn có thể :
- Lấy lại tài sản đó về để quản lý và chỉ giao tài sản đó cho bên kia khi làm xong thủ tục sang tên chủ sở hữu
- Hủy hợp đồng mua bán, nếu có thiệt hại thì có quyền yêu cầu bên mua phải bồi thường thiệt hại.
Nếu cần trình bày thêm xin vui lòng gọi số 1900 6665 hoặc số 08.73 050 996 gặp tư vấn viên Phạm Quý Dương để được hỗ trợ.
(Theo luatgiaiphong)
