Gửi câu hỏi 
Gửi góp ý 
Câu hỏi chờ trả lời 
Đăng ký tư vấn 
Danh sách nhà tư vấn Thuế giá trị gia tăng khoản thu trước
Theo quy định hiện nay, khi thu tiền mua nhà của khách hàng theo tiến độ công trình công ty phải xuất hóa đơn và tính thuế giá trị gia tăng. Vậy, đối với những khoản đã thu trước 1/1/2009 thì có phải kê khai không?
Trả lời :Đối với các khoản tiền nhà do công ty đầu tư xây dựng nhà, cơ sở hạ tầng thu theo tiến độ trước ngày 1/1/2009, công ty phải lập hóa đơn giá trị gia tăng, kê khai và nộp thuế đối với số tiền đã thu này chậm nhất không quá kỳ tính thuế tháng 8 năm 2009 (Công văn 6992/BTC-TCT ngày 18/5/2009 của Bộ Tài chính).
Trường hợp sang năm 2009, công ty vẫn tiếp tục thu tiền theo tiến độ thì phải lập hóa đơn, kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng tính trên toàn bộ số tiền thu được (bao gồm cả số tiền thu trước và sau 1/1/2009).
Giá tính thuế giá trị gia tăng được xác định như sau: Trường hợp được nhà nước giao đất có nộp tiền sử dụng đất: là số tiền đã thu trừ tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách Nhà nước. Trường hợp không được giao đất: là số tiền đã thu trừ giá đất theo giá ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định. Trường hợp trúng đấu giá: là số tiền đã thu trừ giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Trường hợp sang năm 2009, công ty vẫn tiếp tục thu tiền theo tiến độ thì phải lập hóa đơn, kê khai, nộp thuế giá trị gia tăng tính trên toàn bộ số tiền thu được (bao gồm cả số tiền thu trước và sau 1/1/2009).
Giá tính thuế giá trị gia tăng được xác định như sau: Trường hợp được nhà nước giao đất có nộp tiền sử dụng đất: là số tiền đã thu trừ tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách Nhà nước. Trường hợp không được giao đất: là số tiền đã thu trừ giá đất theo giá ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định. Trường hợp trúng đấu giá: là số tiền đã thu trừ giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(Theo Báo điện tử Thời báo Kinh tế Việt Nam)
