Gửi câu hỏi 
Gửi góp ý 
Câu hỏi chờ trả lời 
Đăng ký tư vấn 
Danh sách nhà tư vấn Đóng thuế khi được tặng cho bất động sản
Kính chàoluật sư.tôi có một vấn đề cần được tư vấn xin hỏiluật sưtôi rất cám ơn.
hiện nay tôi có một người cô ruột( chị ruột của ba tôi), không có chồng không con và hiện nay cô muốn di chúc đất đai và nhà cửa lại cho các cháu ruột của cô, xin hỏi các cháu của cô có quyền được thừa kế như vậy không và có phải đòng thuế gì không , xin dược tư vấn , vì hiện nay tôi không biết gì về thừa kế này? và cho hỏi giữa cho luôn và di chúc khác nhau như thế nào, cho luôn có phải đóng thuế không vì hiện nay nếu đóng thuế thì tôi không có tiền để đóng vì rất nhiều tiền , với lại cô tôi hiện nay đã già rồi, mà đất lại nằm trong vùng quy hoạch gì đó... (phường tam phú quận thủ đức)
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 632 Bộ luật Dân sự 2005 : “Mọi cá nhân đều bình đẳng về quyền để lại tài sản của mình cho người khác và quyền hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật”.
Vì vậy cô của bạn có quyền để lại di chúc cho các cháu của cô. Nếu làm hợp đồng tặng cho và công chứng hợp đồng này, bạn có thể làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất sang cho người được tặng cho. Nếu làm di chúc để lại di sản thừa kế, thời điểm mở thừa kế là thời điểm người để lại di chúc chết, lúc này người được hưởng di sản thừa kế mới có thể thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu của mình.
Người được nhận tài sản này phải đóng thuế thu nhập cá nhân, vì bạn không thuộc trường hợp được miễn thuế theo quy đinh tại Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007: “Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau
Nếu cần trình bày thêm xin vui lòng gọi số 1900 6665 hoặc số 08.73 050 996 gặp tư vấn viên Kim Nga để được hỗ trợ.
(Theo luatgiaiphong)
