quang cao tren tinphapluat.comquang cao tren tinphapluat.com

Nhà tư vấn pháp luật chuyên nghiệp

Tiền cọc

 Câu hỏi:

Tôi có bán một miếng đất cho bên B.và có ghi một giấy tay về vấn đề đặt tiền cọc.nhưng đến ngày hẹn thì họ ko trả tiền đúng hẹn nên họ bị mất tiền cọc cho tôi. sau 3 năm họ quay lại và kiện tôi ra tòa để đòi tiền cọc.vậy xin hỏi trong trường hợp này tôi phải làm thế nào??mặc dù trong giấy viết tay tôi chỉ ghi ngày trả hẹn trả hết tiền chứ không ghi câu là" nếu ko trả tiền đúng ngày sẽ bị mất tiền cọc" điều này có ảnh hưởng gì không a??
vui long trả lời qua mail dùm tôi. xin cám ơn

Trả lời:

Theo quy định tại điều 358 Bộ luật dân sự, "nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc". Từ quy định này, bên đặt cọc đã không thực hiện đúng với thỏa thuận nên họ phải chịu mất tiền cọc đã đặt cho anh/chị.
(Theo luatgiaiphong)

 
 
 
 

    Hỏi đáp cùng mục

    • Trách nhiệm bồi thường khi gây tai nạn

      Hỏi: Tôi có người anh hợp đồng lái xe cho Công ty TNHH vận tải hành khách Cao Nguyên. Xe khách mà anh tôi lái thuộc sở hữu của ông Trần Minh là thành viên Công ty. Anh tôi không ký kết hợp đồng với Công ty mà ký với ông Trần Minh, có sự chứng kiến của Giám đốc Công ty. Trong hợp đồng có điều khoản ghi rõ: “Khi xảy ra tai nạn thì lái xe có trách nhiệm tích cực nhất cùng với nhà xe bàn bạc và giải quyết hậu quả. Khi cơ quan điều tra kết luận: lái xe sai 

      Xem đầy đủ>>
    • Xử lý tài sản thế chấp

      Câu hỏi: Ngân hàng tôi hiện đã thu giữ 01 chiếc xe ô tô tải là tài sản thế chấp của khách hàng. Theo xác nhận của Công an xã khách hàng đã đi khỏi nơi cư trú từ 10/2010,và liên tục vi phạm các cam kết theo hợp đồng tín dụng đã ký. Theo hợp đồng thế chấp đã ký với khách hàng "Bên thế chấp ủy quyền không hủy ngang cho ngân hàng đứng chủ bán tài sản thế chấp để trả nợ ngân hàng. Bên thế chấp đồng ý trao quyền cho ngân hàng được quyêt định giá bán tài sản 

      Xem đầy đủ>>
    • Chấm dứt uỷ quyền

      Câu hỏi: Cha me toi co 2 can nha, nam 2010 cha toi mat ko co de lai di chuc, 3 anh em Hoi moi dung ra uy quyen cho me toi toan quyen quyet dinh do UBND phuong cong chung . Trong hop dong ko co ghi thoi gian uy quyen, nay toi ko muon uy quyen nua thi phai lam sao? Toi co duoc don phuong viet don huy uy quyen khong?

      Xem đầy đủ>>
    • Hợp đồng viết tay có hiệu lực pháp lý không?

      Hỏi: 1/ Năm 2010 tôi nhận chuyển nhượng quán cafe từ chủ thuê cũ bằng hợp đồng viết tay, không có công chứng, trong đó có điều khoản: "bên chuyển nhượng không được đòi lại quán cafe trước thời hạn chấm dứt hợp đồng dưới bất kỳ lý do nào, nếu vi phạm sẽ phải bồi thường gấp 5 lần tiền chuyển nhượng". Hiện nay, chủ nhà cho thuê đang gây sự cản trở việc kinh doanh của tôi để tìm cách lấy lại nhà cho thuê của tôi trước hợp đồng. Nếu tôi đâm đơn kiện người chuyển nhượng cho tôi thì có đủ điều kiện pháp lý để thắng kiện không?

      Xem đầy đủ>>
    • Trách nhiệm của người chở

      Câu hỏi: Cho e hỏi là ba của em được một người chở đi công việc cho người đó không may va quẹt voi xe tải, dẫn đến ba em đã mất ở bệnh viện, vậy người chở ba em có phải chịu trách nhiệm gì không?

      Xem đầy đủ>>
    quang cao tren tinphapluat.com

    Văn phòng luật sư

    Copyright 2014 -   tinphapluat.com

    Hotline: 0983 006 168   |   Email: tinphapluat.com@gmail.com

    Đề nghị đặt liên kết và ghi rõ nguồn "Theo Tinphapluat.com " khi bạn trích dẫn, đăng lại thông tin từ website này